【彩神app代理码官方】財團1.3億購柏架山道舊樓六伙

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:1分大发快3-大发1分快3官方

  【大公報訊】記者林志光報道:近年樓市興旺,發展商亦豪爽出價,加快收購舊樓步伐,其中鰂魚涌柏架山道彩神app代理码官方14至16號上月初彩神app代理码官方錄得六宗成交個案,涉逾1.3億元。據了解,有關收購財團多年前已開始對柏架山道2至16號共四幢舊樓展開收購計劃,現時持約九成業權,隨時可進入申請強拍线程池池池。

  據土地註冊處資料顯示,柏架山道14至16號最新的六宗買賣合約登記,劃一成交價為2178萬元,呎價逾二萬元,較三至四年前的收購價上調四至五成。買家為一家名為彩神app代理码官方富鈺控股有限公司的海外註冊公司。上月底柏架山道10至12號亦錄得四宗買賣合約登記,成交價劃一為1900萬元,買家亦是一家海外註冊公司;而去年錄得共16宗買賣合約登記的柏架山道二至八號兩幢舊樓,則由另一家海外公司買入,涉資約2.537億元。

  根據記錄,柏架山道2至16號約於2011年開始,有財團展開收購行動,初時進展緩慢,至去年中願提高價錢,加快收購速度,至今已持有業權平均約達九成,收購支出已近六億元。相信餘下小業主如未肯接受收購,財團或短期內展開強拍申請线程池池池。

  該四幢舊樓樓高均為五層,共有40個單位,建於斜坡之上,樓齡均逾60 年,共用一條私家路。四舊樓的地盤總面積約2.4萬方呎,土地現規劃為住宅(甲類)用途,角度限制為主水平基準之上120米,即約可建60 層高住宅大廈,可建樓面近20萬方呎,不過或受地彩神app代理码官方契所限,須通過修改契約內容,進行補價以放寬有關限制。

  此外,星星地產收購的九龍城林邊大廈,目前已購入16個住宅單位及整個地庫車場,所持業權逾八成。